Pourquoi réaliser des travaux de ravalement de façade ?
Le ravalement de façade est un procédé qui consiste à une remise à neuf de l’extérieur de la maison. Réaliser des travaux de ravalement de façade est généralement nécessaire lorsque son aspect n’est plus esthétique, mais également pour d’autres raisons développées dans ce sujet.
Pour l’esthétique ou la mise en vente
L’action des aléas climatiques sur les murs extérieurs provoque leur usure. On remarque l’apparition de salissures, de mousse ou de fissures qui renvoie un aspect négligé d’une résidence. De ce fait pour des soucis d'esthétique, les propriétaires de maison décident de réaliser des travaux de ravalement de façade afin de lui redonner son charme d’origine. La présence d’imperfections telles que les fissures actives qui représentent des risques sur l’extérieur de la maison peut également être à l'origine de l’opération afin d’éviter qu’elle ne se détériore davantage. Elle est également utile pour éliminer les risques d’une infiltration d’eau qui ruine votre habitation et nuit à la santé au cas où elle se propage à l’intérieur.
De plus, si vous souhaiter procéder à une mise en vente de votre propriété, le ravalement de façade aura un apport considérable sur la mise en valeur de votre bien. Les acquéreurs seront plus séduits par une habitation qui présente un extérieur séduisant que par une façade détériorée. D’autant plus qu’ils n’auront pas à effectuer de rénovation sur cette partie de la maison dans l’immédiat.
Pour une amélioration de l’isolation et le respect des lois
Si le ravalement de façade permet de refaire la décoration de la face externe d’une habitation, elle peut également être une occasion d’améliorer les performances thermiques de sa maison. Il s’agit d’un procédé qui consiste à effectuer une isolation par l’extérieur. De ce fait, les isolants seront apposés sur les murs avant d’effectuer le ravalement qui dissimule leur présence. L’application d’enduit est également une méthode pour isoler.
A cela s’ajoute la réglementation de la commune qui définit les normes à respecter par une façade. Le propriétaire doit par conséquent tenir compte de ces normes pour avoir une façade en conformité avec la réglementation. Dans plusieurs communes de la France, il est spécifié que l’opération doit être réalisée tous les 10 ans et une loi récente exige l’intégration de travaux d’isolation pour un ravalement de façade de grande envergure.
11 août 2018